Neu im Angebot: Attraktives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

Dieses im Jahr 1953 erbaute und 1999 kernsanierte Mehrfamilienhaus inklusive Gewerbeeinheit bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Auf einer Grundstücksfläche von 3.008 m² inmitten der Innenstadt präsentiert sich die Immobilie mit ca. 750 m² Wohn- und Gewerbefläche, verteilt auf 4 Wohn und zwei Gewerbeeinheiten. Ergänzt wird das Angebot durch sieben Garagen und eine moderne Photovoltaikanlage, welche für nachhaltige Energieeffizienz sorgt. Mietstruktur und Ertragspotenzial Die Immobilie ist vollständig vermietet. Die aktuelle Ist-Miete beträgt monatlich 4.454,00 €, was einer Jahresnettokaltmiete von rund 53.448 € entspricht…. Jetzt Exposé ansehen