Investoren aufgepasst! Top-Anlageimmobilie in Kleve-Kellen

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Steinstraße 8 in Kleve-Kellen. Auf einem großzügigen Grundstück von 519,00 m² bietet das Haus drei geräumige und gut geschnittene Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 306,00 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112,00 m² und hat einen separaten Eingang, der zusätzliche Privatsphäre bietet. Mit insgesamt vier Zimmern, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem Wintergarten bietet diese Wohnung viel Platz für eine Familie. Der Wintergarten führt direkt in den großzügigen, 158 m² großen Garten, der eine große Terrasse und Zugang zur Garage umfasst. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere helle und freundliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107,00 m². Diese Wohnung besteht aus vier Zimmern, einem Gäste-WC und einem großzügigen Balkon, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2010 zusammen mit dem Dach nach einem Brandschaden komplett saniert und neu aufgebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 93,00 m² zeichnet sich diese moderne Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung und den Charme eines sanierten Dachgeschosses aus. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das gesamte Gebäude durch eine zuverlässige Ölheizung, die auch in den kommenden Jahren weiter betrieben werden darf. Ein Gasanschluss wurde bei der Stadt bereits beantragt, wodurch eine Umrüstung auf eine Gastherme möglich wäre. Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden und langfristigen Anlage sind, sowie für große Familien, die ein Zuhause mit ausreichend Platz und einer hervorragenden Lage suchen. Das großzügige Grundstück, die gut geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen sowie die ruhige und zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer einmaligen Gelegenheit. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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