Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rees
ca. 85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2016
Baujahr
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
840 €Kaltmiete
Apartment zur Miete
46459 Rees
Zur Miete
Objekt-Nr.
123871141#R24TE
Die Immobilie
Kaltmiete
840 €
Warmmiete
1.075 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1.680,00
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Zustand
gepflegt
Denkmalschutz
Nein
verfügbar ab
01.11.2025
Barrierefrei
Nein
Rollstuhlgerecht
Nein
Seniorengerecht
Nein
Haustiere erlaubt
Nein
Gäste-WC
Nein
Gartennutzung
Nein
Stellplatz-Details
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
35 €
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
20. Mai 2035
Endenergiebedarf
25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis Baujahr
2016
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf: 25 kWh/(m²*a)
BeschreibungDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und energieeffizienter Bauweise. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer schaffen ein behagliches Zuhause mit Platz für individuelle Wohnideen. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung (Energieeffizienzklasse A1), die für angenehm niedrige Nebenkosten sorgt. Diese werden als Pauschale berechnet – eine separate Betriebskostenabrechnung entfällt.
Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz. Ein separater Kellerraum ist nicht vorhanden – dafür steht Ihnen in der Garage eine praktische Abstellfläche, zum Beispiel für Fahrräder oder Autoreifen, zur Verfügung.LageDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Rees, in der sich Wohlfühlen leichtfällt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell und bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Ortschaften und Autobahnen. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zu erholsamen Stunden im Freien ein.SonstigesDie Nebenkosten werden in Form einer Pauschale erhoben; eine gesonderte Betriebskostenabrechnung erfolgt nicht.
In der Garage steht jedem Mieter ein kleiner Abstellplatz, beispielsweise für ein Fahrrad oder Autoreifen, zur Verfügung. Ein separater Kellerraum ist nicht vorhanden.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Erdwärmeheizung.