Büro/Praxis mieten

Sie suchen den perfekten Ort für Ihre Geschäftsidee? Voilà da ist er! Durch die ebenerdige Eingangstür (ganz ohne Klettern oder Kletterschuhe!) betreten Sie ein großzügiges Ladenlokal, das zuletzt über 10 Jahre lang einem Bekleidungsgeschäft diente. Es hat also Erfahrung – und Stil!

Verkaufsfläche mit Charme und Potential
Im vorderen Bereich erwartet Sie ein heller, offener Verkaufsraum mit Fliesenboden (leicht zu reinigen – sogar nach einer spontanen Konfettiparty!). Rechts und links stehen noch Regalwände, die vom Vormieter stammen. Sie dürfen sie behalten – oder kunstvoll umgestalten. Vielleicht zum Bücherregal, Smoothie-Altar oder Sneaker-Schrein?

Licht, Strom und Heizung – läuft bei uns!
Steckdosen? Mehr als genug – für Kassen, Kaffeemaschinen oder sogar eine Mini-Disco-Kugel. Die Deckenbeleuchtung bringt alles ins rechte Licht und dank der riesigen Fensterfront bleibt Ihr Ladenlokal immer schön hell – ganz ohne Vitamin-D-Mangel.
Unter dem Schaufenster (doppelt verglast, weil einfach kann ja jede*r!) sorgt ein Heizkörper mit moderner Gaszentralheizung für kuschelige Temperaturen. Im Winter also keine Eiszapfen an der Kasse!

Flexibilität ist Trumpf
Die Räume im hinteren Bereich sind so vielseitig wie ein Schweizer Taschenmesser: Lager? Büro? Chillout-Lounge mit Lavalampe? Alles machbar! Und weil das Leben zu kurz für Platzmangel ist, gibt’s obendrauf noch einen Lagerraum im Keller.

Kurz gesagt: Dieses Ladenlokal ist wie ein leeres Notizbuch – nur viel größer, wärmer und mit Schaufenster. Sie haben die Idee – wir haben den Raum dafür. Und der steht aktuell noch leer. Aber nicht mehr lange, wenn Sie schnell sind!

📞 Jetzt anfragen, bevor wir anfangen, dort eine Dönertheke zu installieren. (Wir meinen’s ernst.)

Die Gewerbefläche von 36 m² befindet sich in zentraler Lage in Goch. Die Fläche eignet sich hervorragend für Büro-, Dienstleistungs- oder Einzelhandelszwecke.
Die großzügige Schaufensterfront bietet idealen Einblick und verstärkt die Geschäftsaktivität.

Die Küche ist Bestandteil des Gewerbes und darf benutzt selbstverständlich genutzt werden. Möbel aus der vorherigen Nutzung können nach Absprache mit der Vormieterin übernommen werden, das Entgelt für die Möbel ist noch zu verhandeln.

Das Ladenlokal erreichen Sie, durch eine ebenerdige Tür. Zuletzt wurde das Objekt über 10 Jahre als Bekleidungsgeschäft genutzt, nach betreten befinden Sie sich im Verkaufsraum. Rechts- und Linksseitig befinden sich Regalwände, diese könnten bei Bedarf auch vom Vormieter übernommen werden, welche evtl. für Sie von Nutzen sind. Die Verkaufsfläche ist mit einem Fliesenboden ausgestattet, im hinteren Bereich finden Sie die weiteren Räume ausgestattet. Es gibt ausreichend Steckdosen für Ihre Geräte.
Unter dem Schaufenster, welches aus einer Doppeltverglasung besteht findet sich der Heizkörper. Die Wärmeerzeugung läuft über eine moderne Gaszentralheizung. Durch die Deckenbeleuchtung und die große Fensterfront, ist Ihr Ladenlokal immer lichtdurchflutet.

Des weiteren sind die Räume flexibel einzurichten, und Sie können diese nach Ihren Vorstellungen zur Geltung bringen. Sodass Sie dort Ihre berufliche Zukunft selbst gestalten können.
Des Weiteren befindet sich im Keller ein Lagerraum.

In der Kastellstraße 31-35 in Kalkar bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Einzelbüros mit einer Größe von 16 bis 35 m² zu mieten. Insgesamt stehen 20 moderne und helle Büroräume zur Verfügung, die teilweise mit Klimaanlagen und Rollläden ausgestattet sind. Das Gebäude umfasst ca. 35 Büroräume, die durchdacht auf verschiedene Trakte verteilt sind, um eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre zu schaffen.

Ausstattung und Gemeinschaftsbereiche:
Unsere Büros sind nicht nur funktional, sondern bieten auch Zugang zu einer Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, die den Arbeitsalltag erleichtern:

-Toiletten: mehrere Toiletten stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit.
-Gemeinschaftsküchen: 2 voll ausgestattete Gemeinschaftsküchen, in denen Sie Ihre Pausen genießen können.
-Besprechungsräume: Mehrere Besprechungsräume stehen zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Diese sind mit hochwertiger Technik ausgestattet und verfügen über Beamer, Soundanlagen, Stühlen, etc.
-Außenanlage: Eine neu angelegte Außenanlage bietet eine entspannende Umgebung für Pausen, Firmenevents oder Meetings.

Zusätzliche Services
Für eine noch angenehmere Nutzung unserer Büroräume bieten wir zusätzliche Services an:

-WLAN: Nutzen Sie unser bestehendes WLAN-Netzwerk für nur 15 € pro Monat oder schließen Sie einen eigenen Vertrag ab.
-PKW-Stellplätze: Parkplätze können für 15 € pro Stellplatz monatlich angemietet werden. Für E-Fahrzeuge sind ebenfalls Stellplätze vorhanden.

Flexible Mietoptionen
Unsere Mietoptionen sind ebenso flexibel wie unsere Räumlichkeiten:

-Einzelbüros: Mieten Sie einzelne Büroräume nach Ihrem Bedarf.
-Separater Trakt: Für größere Teams oder spezielle Anforderungen besteht die Möglichkeit, einen separaten Trakt mit 10 Büroräumen und eigenen 2 Toiletten zu mieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihren neuen Arbeitsplatz in der Kastellstraße 31-35 in Kalkar zu präsentieren!

In der Kastellstraße 31-35 in Kalkar bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Einzelbüros mit einer Größe von 16 bis 35 m² zu mieten. Insgesamt stehen 20 moderne und helle Büroräume zur Verfügung, die teilweise mit Klimaanlagen und Rollläden ausgestattet sind. Das Gebäude umfasst ca. 35 Büroräume, die durchdacht auf verschiedene Trakte verteilt sind, um eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre zu schaffen.

Ausstattung und Gemeinschaftsbereiche:
Unsere Büros sind nicht nur funktional, sondern bieten auch Zugang zu einer Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, die den Arbeitsalltag erleichtern:

-Toiletten: mehrere Toiletten stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit.
-Gemeinschaftsküchen: 2 voll ausgestattete Gemeinschaftsküchen, in denen Sie Ihre Pausen genießen können.
-Besprechungsräume: Mehrere Besprechungsräume stehen zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Diese sind mit hochwertiger Technik ausgestattet und verfügen über Beamer, Soundanlagen, Stühlen, etc.
-Außenanlage: Eine neu angelegte Außenanlage bietet eine entspannende Umgebung für Pausen, Firmenevents oder Meetings.

Zusätzliche Services
Für eine noch angenehmere Nutzung unserer Büroräume bieten wir zusätzliche Services an:

-WLAN: Nutzen Sie unser bestehendes WLAN-Netzwerk für nur 15 € pro Monat oder schließen Sie einen eigenen Vertrag ab.
-PKW-Stellplätze: Parkplätze können für 15 € pro Stellplatz monatlich angemietet werden. Für E-Fahrzeuge sind ebenfalls Stellplätze vorhanden.

Flexible Mietoptionen
Unsere Mietoptionen sind ebenso flexibel wie unsere Räumlichkeiten:

-Einzelbüros: Mieten Sie einzelne Büroräume nach Ihrem Bedarf.
-Separater Trakt: Für größere Teams oder spezielle Anforderungen besteht die Möglichkeit, einen separaten Trakt mit 10 Büroräumen und eigenen 2 Toiletten zu mieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihren neuen Arbeitsplatz in der Kastellstraße 31-35 in Kalkar zu präsentieren!

Wir bieten Ihnen vier Gewerbe/ Praxisflächen in zentraler Innenstadtlage von Kleve, die bislang als Büro und Gastronomie geführt wurden. Der Hausabschnitt Große Straße 3-9 umfasst 6 Gewerbeeinheiten.

Im Erdgeschoss befindet sich zwei Textilgeschäfte. Die im 1.Obergeschoss liegenden Gewerbe/ Praxisflächen, welche zur Vermietung stehen sind aufgeteilt in zwei ca. 200 m² große Räume und verfügen über einen separaten Eingang. Im 2. Obergeschoss sind zwei weitere Gewerbe/ Praxisflächen mit ebenfalls je 200m² gelegen, die auch ideal als Großraumbüros genutzt werden können. Ein Rückbau der Büro/ Gastroräume in eine beliebige Aufteilung, kann bei Bedarf vorgenommen werden. Es gibt keine tragenden Wände, weshalb einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten nichts im Wege steht.

Die Liegenschaften sind jeweils in sich abgeschlossen und einzeln nutzbar.

Bei einem Schlüssigem Konzept und einem Langfristigem Mietverhältnis, ist der Eigentümer durchaus bereit, diverse Investitionen zur Umgestaltung der Liegenschaft vorzunehmen.

Zu den angebotenen Einheiten gehören Pkw-Stellplätze.