Tiefgaragenstellplatz in der Klever Oberstadt zu vermieten
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Gewerbe
Bomben sicheres Investment
Mitten im malerischen Xanten offenbart sich ein einzigartiges Refugium, welches höchste Sicherheit und Schutz inmitten einer idyllischen Umgebung verspricht. Dieser ehemalige Atomschutzbunker, strategisch im ländlichen Stadtteil Birten zwischen Feld und Wald gelegen, ist eine beeindruckende Zeit Kapsel aus dem Kalten Krieg.
Ein unscheinbares Waldstück in der Nähe von Xanten verbirgt dieses außergewöhnliche Anwesen. Eine steile Treppe führt zwölf Meter unter die Erde, zu einer massiven Stahltür, die den Eingang zu einem 850 Quadratmeter großen Labyrinth aus vier Meter dicken Betondecken markiert. Die Anlage wurde im Jahr 1967 von der Bundeswehr als „Knotenpunkt im Fernmeldenetz“ erbaut und ist bis heute erstaunlich gut erhalten.
Die architektonischen Merkmale dieses geschichtsträchtigen Bunkers faszinieren: Schaltkästen und Trafos, die einst Teil des militärischen Komplexes waren, präsentieren sich immer noch in gutem Zustand. Elektrik, Sanitäranlagen und Belüftungssysteme sind weitgehend intakt, und die solide Bauweise steht symbolisch für die Standhaftigkeit unter extremsten Bedingungen.
Die Immobilie bietet nicht nur geschichtliche Faszination, sondern auch ein erstaunliches Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte. Hier haben Sie die Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Geschichte zu besitzen, das sich perfekt in die natürliche Umgebung von Xanten einfügt.
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Einzigartige Untertage-Liegenschaft bei Xanten – ehemaliger Atomschutzbunker zur Vermietung
Inmitten des malerischen Xantener Stadtteils Birten befindet sich eine außergewöhnliche unterirdische Liegenschaft, die nun zur Vermietung steht: ein ehemaliger Atomschutzbunker aus dem Jahr 1967. Strategisch zwischen Feldern und einem kleinen Waldgebiet gelegen, eröffnet dieses Bauwerk ein Höchstmaß an Sicherheit und Ruhe, kombiniert mit historischer Bedeutung und einem beeindruckenden Potenzial für vielfältige Nutzungskonzepte. Über eine außenliegende, steile Treppe gelangt man zwölf Meter unter die Erde zu einer massiven Stahltür, die den Zugang zu rund 850 Quadratmetern Nutzfläche markiert. Geschützt durch vier Meter starke Betondecken und in erstaunlich gut erhaltenem Zustand, präsentiert sich die Anlage als Zeitkapsel aus dem Kalten Krieg. Viele der technischen Einrichtungen wie Schaltkästen, Transformatoren, Teile der Elektrik, Sanitäranlagen und das Belüftungssystem sind noch vorhanden und unterstreichen die robuste Bauweise des Gebäudes.
Die Lage im ruhigen Stadtteil Birten, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Xantens entfernt, bietet eine naturnahe Umgebung mit landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der Archäologische Park Xanten, eine der bedeutendsten römischen Fundstätten Deutschlands. Diese Kombination aus Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit macht das Objekt besonders attraktiv.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Sicherheits- und Schutzkonzepten wie Server- oder Datenzentren, Forschungs- oder Laborbereichen und Hochsicherheitsarchiven bis hin zu kreativen und gewerblichen Ideen wie Kunst- und Kulturprojekten, Escape Rooms, Film- und Fotolocations oder Werkstätten. Auch als private Rückzugsmöglichkeit, Lagerstätte oder besondere Hobbyfläche bietet sich die Immobilie an. Aufgrund ihrer abgeschiedenen Lage und der außerordentlich stabilen Bauweise eignet sie sich für Visionäre, die ein einzigartiges Objekt mit maximaler Privatsphäre und Sicherheit suchen.
Die Mietkonditionen werden individuell nach Nutzungskonzept vereinbart, wobei langfristige Mietverhältnisse bevorzugt werden. Interessenten erhalten auf Anfrage gerne weitere Informationen sowie die Möglichkeit einer Besichtigung dieser besonderen Liegenschaft.
Viel Raum für Ihre Geschäftsidee – charmantes Ladenlokal im Herzen von Kleve
Sie suchen den perfekten Ort für Ihre Geschäftsidee? Voilà da ist er! Durch die ebenerdige Eingangstür (ganz ohne Klettern oder Kletterschuhe!) betreten Sie ein großzügiges Ladenlokal, das zuletzt über 10 Jahre lang einem Bekleidungsgeschäft diente. Es hat also Erfahrung – und Stil!
Verkaufsfläche mit Charme und Potential
Im vorderen Bereich erwartet Sie ein heller, offener Verkaufsraum mit Fliesenboden (leicht zu reinigen – sogar nach einer spontanen Konfettiparty!). Rechts und links stehen noch Regalwände, die vom Vormieter stammen. Sie dürfen sie behalten – oder kunstvoll umgestalten. Vielleicht zum Bücherregal, Smoothie-Altar oder Sneaker-Schrein?
Licht, Strom und Heizung – läuft bei uns!
Steckdosen? Mehr als genug – für Kassen, Kaffeemaschinen oder sogar eine Mini-Disco-Kugel. Die Deckenbeleuchtung bringt alles ins rechte Licht und dank der riesigen Fensterfront bleibt Ihr Ladenlokal immer schön hell – ganz ohne Vitamin-D-Mangel.
Unter dem Schaufenster (doppelt verglast, weil einfach kann ja jede*r!) sorgt ein Heizkörper mit moderner Gaszentralheizung für kuschelige Temperaturen. Im Winter also keine Eiszapfen an der Kasse!
Flexibilität ist Trumpf
Die Räume im hinteren Bereich sind so vielseitig wie ein Schweizer Taschenmesser: Lager? Büro? Chillout-Lounge mit Lavalampe? Alles machbar! Und weil das Leben zu kurz für Platzmangel ist, gibt’s obendrauf noch einen Lagerraum im Keller.
Kurz gesagt: Dieses Ladenlokal ist wie ein leeres Notizbuch – nur viel größer, wärmer und mit Schaufenster. Sie haben die Idee – wir haben den Raum dafür. Und der steht aktuell noch leer. Aber nicht mehr lange, wenn Sie schnell sind!
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kernsaniertes Bürogebäude im historischen Flair
Die denkmalgeschützte Hofanlage Beckershalbehof um 1910 erbaut, wurde aufwändig kernsaniert und lockt mit modernem Komfort in historischem Flair.
Das Objekt wurde zuvor als Infozentrum des Naturschutzes genutzt.
Der großflächige ehemalige Ausstellungsraum verfügt über viel Platz für ein zukünftiges Büro. Eine große Fensterfront zum Hof hin, sowie weitere große Fenster lassen viel natürliches Licht in den Raum.
Um den Hof befinden sich 20 Außenstellplätze.
Das Objekt verfügt über eine Gas- Etagenheizung aus dem Jahr 2022.
Der dazugehörige Gastank muss von den Mietern eigenständig befüllt werden.
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Büroräume in Kalkar zu vermieten
In der Kastellstraße 31-35 in Kalkar bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Einzelbüros mit einer Größe von 16 bis 35 m² zu mieten. Insgesamt stehen 20 moderne und helle Büroräume zur Verfügung, die teilweise mit Klimaanlagen und Rollläden ausgestattet sind. Das Gebäude umfasst ca. 35 Büroräume, die durchdacht auf verschiedene Trakte verteilt sind, um eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre zu schaffen.
Ausstattung und Gemeinschaftsbereiche:
Unsere Büros sind nicht nur funktional, sondern bieten auch Zugang zu einer Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, die den Arbeitsalltag erleichtern:
-Toiletten: mehrere Toiletten stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit.
-Gemeinschaftsküchen: 2 voll ausgestattete Gemeinschaftsküchen, in denen Sie Ihre Pausen genießen können.
-Besprechungsräume: Mehrere Besprechungsräume stehen zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Diese sind mit hochwertiger Technik ausgestattet und verfügen über Beamer, Soundanlagen, Stühlen, etc.
-Außenanlage: Eine neu angelegte Außenanlage bietet eine entspannende Umgebung für Pausen, Firmenevents oder Meetings.
Zusätzliche Services
Für eine noch angenehmere Nutzung unserer Büroräume bieten wir zusätzliche Services an:
-WLAN: Nutzen Sie unser bestehendes WLAN-Netzwerk für nur 15 € pro Monat oder schließen Sie einen eigenen Vertrag ab.
-PKW-Stellplätze: Parkplätze können für 15 € pro Stellplatz monatlich angemietet werden. Für E-Fahrzeuge sind ebenfalls Stellplätze vorhanden.
Flexible Mietoptionen
Unsere Mietoptionen sind ebenso flexibel wie unsere Räumlichkeiten:
-Einzelbüros: Mieten Sie einzelne Büroräume nach Ihrem Bedarf.
-Separater Trakt: Für größere Teams oder spezielle Anforderungen besteht die Möglichkeit, einen separaten Trakt mit 10 Büroräumen und eigenen 2 Toiletten zu mieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihren neuen Arbeitsplatz in der Kastellstraße 31-35 in Kalkar zu präsentieren!
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