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Moderne Eleganz und Grünoase mitten in Kleve: Einfamilienhaus mit großzügiger Fensterfront und traumhaften Garten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Stil und durchdachter Raumgestaltung! Die großzügigen Fenster im gesamten Haus sorgen nicht nur für reichlich Tageslicht, sondern gewähren auch einen traumhaften Blick in den idyllischen Garten. Genießen Sie das Wohnen im Freien auf der großen Terrasse direkt am Garten sowie auf zwei weiteren Balkonen. Entworfen wurde dieses außergewöhnliche Haus von dem namhaften Klever Architekten Hermann Rietmann.

Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und wird vom seitlichen Eingang aus betreten. Der Flur führt Sie direkt in das beeindruckend große Wohnzimmer, das durch einen besonderen Kamin einen einladenden Charme versprüht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres geräumiges Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzen lässt.

Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie durch die Schiebetür in den wundervollen Garten. Dieser verfügt über einen schönen Teich und eine gemütliche Sitzmöglichkeit aus Holz, perfekt zum Entspannen und Beobachten der Natur.

Die Treppe neben dem Hauseingang führt Sie in das Obergeschoss, das zum Teil mit hochwertigem Parkett ausgelegt ist. Hier finden Sie drei weitere Zimmer, von denen eines ebenso wie das Wohnzimmer mit einer großzügigen Fensterfront und einem Balkon versehen ist. Die hohen Decken mit den Holzbalken verleihen den Räumen einen besonderen Stil und ermöglichen ein freies Bewegen trotz Dachschrägen. Ein weiteres Zimmer bietet ebenfalls einen Balkon und eignet sich perfekt als Kinderzimmer. Ein kleines zusätzliches Zimmer im ersten Obergeschoss kann ideal als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden. Hier befindet sich ebenso ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet jede Menge Platz für Stauraum oder kann als vielseitig nutzbarer Partykeller gestaltet werden. Im Keller befinden sich auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein großzügiger Weinkeller.

Zudem bietet diese Immobilie modernen Komfort mit einer brandneuen Gasheizung mit modernster Brennwerttechnik, die Ende 2023 im Keller installiert wurde, um behagliche Wärme zu gewährleisten.

Am Eingang des Grundstücks verfügt das Haus zudem über eine praktische Garage, ideal für Ihr Auto. Darüber hinaus bietet die großzügige Einfahrt ausreichend Platz für ein weiteres Fahrzeug vor der Garage.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine architektonische Besonderheit, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern. Diese Immobilie ist sofort bezugsfrei.

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Einfamilienhaus in Top Lage, gute Aufteilung und sehr viel Potenzial!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Qualburg (Bedburg-Hau)! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 1156 qm, erbaut im Jahr 1976, erwartet Sie in einer ruhigen Sackgasse. Es ist ideal für Familien mit Kindern, um die Natur im Garten zu genießen und unbeschwerte Spiele im Freien zu erleben.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der von einer eleganten Holztreppe gekrönt wird. Die weißen Wände und hochwertigen Eichentüren verleihen jedem Raum eine angenehme Helligkeit und zeitlose Eleganz. Besonders beeindruckend ist das geräumige Wohnzimmer mit seinen vielen Fenstern und einer großzügigen Schiebetür, die direkt zur Terrasse führt.

Das Erdgeschoss bietet neben einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einer großzügigen Küche mit Einbauküche drei weitere Zimmer sowie ein Familienbadezimmer mit Doppelwaschtisch und moderner Ausstattung. Die vielseitig nutzbaren Räume eignen sich perfekt als Büro, Schlafzimmer oder Kinderzimmer und sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Zimmer mit Balkon und ein weiteres Badezimmer. Die Schrägen verleihen den Zimmern eine gemütliche Atmosphäre und bieten dennoch ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet neben einer Öl-Heizung auch einen großzügigen Partyraum, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. Die Garage und zusätzliche Kellerräume bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Dieses Objekt bietet viel Potenzial aufgrund seiner großzügigen Aufteilung. Mit geräumigen Innenräumen und einer durchdachten Struktur eröffnet es zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen. Darüber hinaus bietet das Objekt Ausbaureserven im Keller sowie im Dachgeschoss, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für Erweiterungen schafft.

Das besondere Highlight dieses Hauses ist zweifellos der gepflegte Garten, der im Sommer zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern!

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Traumhafter Fernblick, 140qm 5 Zimmer und nur 500m bis in die Niederlande!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Massivhaus, erbaut im Jahr 1968, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 474 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von 140 Quadratmetern. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Anwesens, das nicht nur durch seine idyllische Lage in Kranenburg-Wyler, sondern auch durch seine gute Ausstattung überzeugt.

Außenbereich:
Die Auffahrt führt Sie zu einer Garage, die sich unter dem Haus befindet, mit Platz für 4 Autos davor. Ein leicht ansteigender Weg führt rechts an der Garage vorbei zu einer Treppe, die zum Hauseingang führt.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet und einem doppelten Waschtisch. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zur Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in einen einladenden Wintergarten und weiter in den liebevoll gestalteten Garten.
Die vorhandene Einbauküche bleibt der Immobilie auch nach dem Verkauf auf Wunsch erhalten.

Obergeschoss:
Das erste Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer sowie vier mögliche Schlafzimmer, von denen eins auch ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der vollunterkellerte Raum ist gefliest und verfügt über angenehme Deckenhöhen. Hier finden Sie die Ölheizung aus dem Jahr 1999, zwei weitere Räume, den Zugang zur Garage, einen Waschraum und sogar eine Sauna.

Besondere Merkmale:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung für optimale Lichtverhältnisse
Elektrisch bedienbare Markise mit 9 Metern Länge für gemütliche Stunden auf der Terrasse
Einladender Kamin und Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus dank Vorbereitung für separate Stromzähler und der Option, separate Eingänge zu schaffen.

Fazit:
Dieses Haus in Kranenburg-Wyler vereint Stil, Komfort und Flexibilität. Ob Sie es als Einfamilienhaus oder für mehrere Generationen nutzen möchten, hier finden Sie ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern!

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Einfamilienhaus in bester Lage mit herrschaftlichem Panoramablick auf Kleve

Verlockendes Einfamilienhaus mit Panoramablick auf die Stadt Kleve

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der exklusiven Königsallee 256 in Kleve! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² und bietet mit 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ein wahres Juwel mit einer Grundstücksgröße von 674 m² erwartet Sie hier in einer ruhigen und begehrten Wohnlage.

Highlights auf einen Blick:

Massivbauweise: Qualität und Beständigkeit für Generationen.
Zwei Vollgeschosse: Großzügiger Wohnraum auf zwei Ebenen.
Voll Unterkellert: Zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Garage: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt am Haus.
Balkon: Genießen Sie den Ausblick und die frische Luft.
2 Badezimmer: Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.
Offener Kamin: Gemütlichkeit und Wärme für kalte Tage.
Nicht ausgebauter Dachboden als Ausbaureserve: Potenzial für zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen.
Einmaliger Aufblick über die Stadt Kleve: Entspannen Sie sich und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Dieses einzigartige Anwesen besticht nicht nur durch seine attraktive Ausstattung, sondern auch durch seine begehrte Lage. Die Königsallee ist bekannt für ihre Exklusivität und bietet Ihnen eine erstklassige Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein stilvolles Einfamilienhaus mit Geschichte zu erwerben und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!

Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen.

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Traumhafter Fernblick, 140qm 5 Zimmer und nur 500m bis in die Niederlande!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Massivhaus, erbaut im Jahr 1968, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 474 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von 140 Quadratmetern. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Anwesens, das nicht nur durch seine idyllische Lage in Kranenburg-Wyler, sondern auch durch seine gute Ausstattung überzeugt.

Außenbereich:
Die Auffahrt führt Sie zu einer Garage, die sich unter dem Haus befindet, mit Platz für 4 Autos davor. Ein leicht ansteigender Weg führt rechts an der Garage vorbei zu einer Treppe, die zum Hauseingang führt.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet und einem doppelten Waschtisch. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zur Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in einen einladenden Wintergarten und weiter in den liebevoll gestalteten Garten.
Die vorhandene Einbauküche bleibt der Immobilie auch nach dem Verkauf auf Wunsch erhalten.

Obergeschoss:
Das erste Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer sowie vier mögliche Schlafzimmer, von denen eins auch ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der vollunterkellerte Raum ist gefliest und verfügt über angenehme Deckenhöhen. Hier finden Sie die Ölheizung aus dem Jahr 1999, zwei weitere Räume, den Zugang zur Garage, einen Waschraum und sogar eine Sauna.

Besondere Merkmale:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung für optimale Lichtverhältnisse
Elektrisch bedienbare Markise mit 9 Metern Länge für gemütliche Stunden auf der Terrasse
Einladender Kamin und Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus dank Vorbereitung für separate Stromzähler und der Option, separate Eingänge zu schaffen.

Fazit:
Dieses Haus in Kranenburg-Wyler vereint Stil, Komfort und Flexibilität. Ob Sie es als Einfamilienhaus oder für mehrere Generationen nutzen möchten, hier finden Sie ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern!

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Attraktives Investment: Modernisiertes Reihenhaus mit zwei Wohnungen in Top-Lage

Willkommen zu diesem charmanten Reihenhaus, das in zentraler Lage in Uedem zum Verkauf steht. Diese Immobilie bietet nicht nur eine ideale Anbindung an Lebensmittelgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Nutzung als zwei separate Wohnungen.

Dieses Haus, das um das Jahr 1900 erbaut wurde, erfuhr im Jahr 2019 eine umfassende Modernisierung, wodurch es den heutigen Wohnansprüchen optimal entspricht. Eine der bemerkenswertesten Modernisierungen betrifft die Fenster im gesamten Haus. Insbesondere im Erdgeschoss wurden spezielle Schallschutzfenster eingebaut, um den Straßenverkehrslärm innerhalb der Wohnung zu minimieren.

Weitere Renovierungen umfassten die Erneuerung der Elektronik im gesamten Haus sowie den Austausch der Zimmer- und Eingangstüren. Darüber hinaus wurde im Obergeschoss ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft.

Das Haus bietet die optimalen Möglichkeiten hier weiterhin in zwei abgetrennten Wohnungen zu bewohnen. Ebenso bietet es sich an, die Immobilie als großes Einfamilienhaus zu nutzen. Dank der zahlreichen Schlafzimmer stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen.

Die Gas- und Wasserleitungen wurden bereits für beide Wohnungen getrennt, sodass alle Vorbereitungen für die Vermietung an zwei verschiedene Parteien erledigt sind.

Dank eines modernen Brennwertkessels, der im Jahr 2019 erneuert wurde, wird das Warmwasser für das Obergeschoss dieses Gebäudes zuverlässig bereitgestellt. Im Erdgeschoss hingegen sorgt ein Durchlauferhitzer aus dem Jahr 2023 für angenehme Wärme. Zudem wurden im Jahr 2019 sowohl die Abwasser- als auch die Wasserrohre ausgetauscht, um eine optimale Funktionalität zu gewährleisten.

Die Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden modern gestaltet und bieten eine angenehme Umgebung für einen guten Start in den Tag. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in jedem Badezimmer vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Neben dem großzügigen Garten verfügt diese Immobilie über drei Garagen und einen großen Abstellraum, der bei Bedarf auch zu einer weiteren Garage umgebaut werden könnte. Dies bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder andere Gegenstände.

Entdecken Sie mit diesem Reihenhaus in zentraler Lage von Uedem eine einladende Kombination aus Tradition und Modernität. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Investoren gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses charmanten Hauses begeistern!

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