Wohnung mieten

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1968 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 85 m². Das Gebäude verfügt insgesamt über zwei Etagen und bietet bereits beim Betreten einen angenehmen Eindruck. Ein Keller sowie ein Balkon sind ebenfalls vorhanden, um den Bewohnern zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zum Entspannen im Freien zu bieten.

Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die offene Gestaltung sorgt für ein helles und luftiges Ambiente, während die Etagenheizung auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt.

Zusätzlich punktet die Wohnung mit ihrer zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen neuen Zuhause sind.

Wir bieten eine helle, moderne Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 85 m² auf der ersten Etage eines zweistöckigen Gebäudes an. Die Wohnung bietet einen großzügiges helles Wohn-Esszimmer mit offenem Zugang zur Küche. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreicht man den circa 15 m² großen Süd-Balkon.
Dieser Wohnbereich bildet den Mittelpunkt eines jeden Familienlebens.

Die Wohnung bietet zudem zwei Schlafzimmer in ähnlicher Größe, sodass beide Zimmer variabel nutzbar sind.
Das geräumige Badezimmer mit offenem Duschbereich, Badewanne und Fenster erfüllt selbst anspruchsvollste Wünsche.
Im Wohnungseigenen Abstellraum können Trockner und Waschmaschine betrieben werden.
Die glatt verputze weiße Wandstruktur, hochwertige Bodenfliesen und eine energieeffiziente Fußbodenheizung
rundet das hochwertige Wohnungsangebot ab.

Die angebotene Immobilie ist eine stilvolle Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Der Gebäudezustand ist daher als Erstbezug nach Sanierung anzusehen. Die Energieeffizienzklasse A sowie die zentrale Heizung sorgen für ein energieeffizientes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie insgesamt drei Zimmer. Die Räumlichkeiten sind modern und ansprechend gestaltet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und lädt zum Entspannen ein.

Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch größere Städte schnell erreichbar. Die Etagenwohnung eignet sich daher ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und energieeffizienten Wohnung sind.

Das 30 m² große Apartment befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1950. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig saniert und befindet sich in einem Erstbezug nach der Modernisierung. Die Energieeffizienzklasse A sorgt für niedrige Energiekosten und einen umweltfreundlichen Wohnkomfort. Parkplätze und Garagen sind in diesem Gebäude nicht vorhanden.

Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die zentrale Heizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Immobilie befindet sich auf der ersten Etage des Gebäudes und bietet einen schönen Ausblick. Die Räume haben große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen.

Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine modernisierte Immobilie in zentraler Lage suchen. Die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse sorgt für niedrige Nebenkosten. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.

Die Wohnung in der Römerstraße 50 in Kleve befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, zweistöckigen Hauses (Baujahr 2016) und ist mit einem Aufzug bequem erreichbar – ideal also für alle, die keine Lust auf Treppensteigen haben. Auf einer Wohnfläche von 60,65 m² bietet die Wohnung ein gut proportioniertes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine offene Küche und ein helles Wohnzimmer, das direkt auf einen Balkon führt. Der Balkon lädt am Morgen zum Kaffee an der frischen Luft und am Abend zum Entspannen ein; er vergrößert den Wohnraum nach draußen und sorgt für angenehme Belichtung und Luftzirkulation. Die offene Küche ist zeitgemäß ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für Kochfreunde und Alltagshelden, die gern Gäste bewirten oder einfach gerne kochen. Das Schlafzimmer ist so bemessen, dass ein Doppelbett samt Nachtschränkchen gut Platz findet; Schränke lassen sich problemlos unterbringen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine praktische Dusche.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum, der wertvollen Stauraum für Fahrräder, Saisonkisten oder Sportequipment bietet – praktisch, damit in der Wohnung selbst alles schön aufgeräumt bleibt. Ein zugehöriger Stellplatz für ein Fahrzeug erspart die lästige Parkplatzsuche und rundet das Paket ab. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt; das Gebäude ist gepflegt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, sodass sich kleinere Reparaturen oder Modernisierungsmaßnahmen in Grenzen halten. Durch die Lage im zweiten Stock ergibt sich eine ruhige Atmosphäre mit angenehmem Ausblick auf die Nachbarschaft; gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und die Innenstadt von Kleve gut erreichbar, sodass Alltag und Freizeit gut zu verbinden sind.

Wichtig: Die Wohnung wird nur mit Wohnberechtigungsschein (WBS) vergeben. Für Interessenten, die mit dem Begriff noch nichts anfangen können: Der Wohnberechtigungsschein ist ein behördliches Dokument, das Personen und Haushalten mit berechtigtem Einkommen den Zugang zu gefördertem beziehungsweise sozial gebundenem Wohnraum ermöglicht. Kurz gesagt: der WBS ist dein „Eintrittsticket“ für Wohnungen, die an Einkommensgrenzen gebunden sind und deshalb bevorzugt an Menschen mit geringerem Einkommen vergeben werden. Die konkreten Einkommensgrenzen richten sich nach der Haushaltsgröße und nach den jeweils geltenden Bestimmungen; sie können daher variieren.

Wie läuft die Beantragung in der Regel ab? Den WBS stellst du beim zuständigen Amt deiner Gemeinde (in diesem Fall beim Bürgerbüro oder Sozialamt der Stadt Kleve) schriftlich oder persönlich. Meist werden folgende Unterlagen verlangt: ein gültiger Personalausweis oder Reisepass, eine Meldebestätigung, Nachweise über das aktuelle Einkommen (zum Beispiel Lohnabrechnungen der letzten Monate oder der Steuerbescheid), Angaben zur Haushaltszusammensetzung und gegebenenfalls Nachweise über Unterhaltszahlungen oder andere relevante Einkünfte. Da die Anforderungen und Fristen regional unterschiedlich sind, lohnt es sich, vorab die genauen Vorgaben und die Liste der benötigten Unterlagen bei der Stadt Kleve zu erfragen – so vermeidest du Verzögerungen beim Antrag.

Zusammenfassend bietet die Wohnung in der Römerstraße 50 eine moderne, gepflegte Wohnlösung für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort (Aufzug, Balkon, Kellerraum, Stellplatz) in einem neuwertigen Gebäude legen. Wenn du im Besitz eines WBS bist oder Unterstützung beim Beantragen brauchst, ist diese Wohnung genau das richtige Angebot

Die Wohnung in der Römerstraße 50 in Kleve befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, zweistöckigen Hauses (Baujahr 2016) und ist mit einem Aufzug bequem erreichbar – ideal also für alle, die keine Lust auf Treppensteigen haben. Auf einer Wohnfläche von 60,21 m² bietet die Wohnung ein gut proportioniertes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine offene Küche und ein helles Wohnzimmer, das direkt auf einen Balkon führt. Der Balkon lädt am Morgen zum Kaffee an der frischen Luft und am Abend zum Entspannen ein; er vergrößert den Wohnraum nach draußen und sorgt für angenehme Belichtung und Luftzirkulation. Die offene Küche ist zeitgemäß ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für Kochfreunde und Alltagshelden, die gern Gäste bewirten oder einfach gerne kochen. Das Schlafzimmer ist so bemessen, dass ein Doppelbett samt Nachtschränkchen gut Platz findet; Schränke lassen sich problemlos unterbringen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine praktische Dusche.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum, der wertvollen Stauraum für Fahrräder, Saisonkisten oder Sportequipment bietet – praktisch, damit in der Wohnung selbst alles schön aufgeräumt bleibt. Ein zugehöriger Stellplatz für ein Fahrzeug erspart die lästige Parkplatzsuche und rundet das Paket ab. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt; das Gebäude ist gepflegt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, sodass sich kleinere Reparaturen oder Modernisierungsmaßnahmen in Grenzen halten. Durch die Lage im zweiten Stock ergibt sich eine ruhige Atmosphäre mit angenehmem Ausblick auf die Nachbarschaft; gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und die Innenstadt von Kleve gut erreichbar, sodass Alltag und Freizeit gut zu verbinden sind.

Wichtig: Die Wohnung wird nur mit Wohnberechtigungsschein (WBS) vergeben. Für Interessenten, die mit dem Begriff noch nichts anfangen können: Der Wohnberechtigungsschein ist ein behördliches Dokument, das Personen und Haushalten mit berechtigtem Einkommen den Zugang zu gefördertem beziehungsweise sozial gebundenem Wohnraum ermöglicht. Kurz gesagt: der WBS ist dein „Eintrittsticket“ für Wohnungen, die an Einkommensgrenzen gebunden sind und deshalb bevorzugt an Menschen mit geringerem Einkommen vergeben werden. Die konkreten Einkommensgrenzen richten sich nach der Haushaltsgröße und nach den jeweils geltenden Bestimmungen; sie können daher variieren.

Wie läuft die Beantragung in der Regel ab? Den WBS stellst du beim zuständigen Amt deiner Gemeinde (in diesem Fall beim Bürgerbüro oder Sozialamt der Stadt Kleve) schriftlich oder persönlich. Meist werden folgende Unterlagen verlangt: ein gültiger Personalausweis oder Reisepass, eine Meldebestätigung, Nachweise über das aktuelle Einkommen (zum Beispiel Lohnabrechnungen der letzten Monate oder der Steuerbescheid), Angaben zur Haushaltszusammensetzung und gegebenenfalls Nachweise über Unterhaltszahlungen oder andere relevante Einkünfte. Da die Anforderungen und Fristen regional unterschiedlich sind, lohnt es sich, vorab die genauen Vorgaben und die Liste der benötigten Unterlagen bei der Stadt Kleve zu erfragen – so vermeidest du Verzögerungen beim Antrag.

Zusammenfassend bietet die Wohnung in der Römerstraße 50 eine moderne, gepflegte Wohnlösung für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort (Aufzug, Balkon, Kellerraum, Stellplatz) in einem neuwertigen Gebäude legen. Wenn du im Besitz eines WBS bist oder Unterstützung beim Beantragen brauchst, ist diese Wohnung genau das richtige Angebot