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Charmanter Altbau sucht Handwerker !

Willkommen in der Welt der gemütlichen Ecken und knarzenden Dielen, in der eine kleine Perle aus dem Jahr 1911 auf deinen kreativen Pinselstrich wartet! Dieses entzückende Reihenmittelhaus in Goch ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Stück Geschichte mit einem Hauch von Nostalgie und einer Prise Charme.

Auf einem bezaubernden Grundstück von 141 Quadratmetern, das genug Platz für Grünpflanzen, Gartenzwerge und vielleicht sogar eine Hängematte bietet, erhebt sich dieses Haus stolz mit einer Wohnfläche von 66 Quadratmetern. Es ist klein, aber oho! Die perfekte Größe für jemanden, der nicht nach riesigen Hallen sucht, sondern nach einem gemütlichen Nest zum verlieben.

Für einen Preis von 101.101,01 Euro (ja, jeder Cent zählt!) kannst du dein eigenes Stück Geschichte besitzen. Und das Beste daran? Das Haus ist bereits vermietet, was bedeutet, dass du direkt mit einem soliden Einkommen startest, während du an deinen Renovierungsplänen feilst.

Aber Moment mal, warum sucht dieses Haus einen Handwerker? Nun ja, es liebt seine aktuellen Bewohner, aber es sehnt sich danach, seinen wahren Glanz wiederzuerlangen. Es träumt von einem Handwerker, der seine knarzenden Böden mit Stolz zum Leben erweckt, der seine ursprünglichen Details liebevoll restauriert und ihm einen Hauch von Modernität verleiht, ohne seinen zeitlosen Charakter zu verlieren.

Und vergiss nicht die Überraschung von 2017 – dieses Haus hat eine nagelneue Gasheizung mit einer effizienten Gasbrennwerttherme von Viessmann bekommen! Damit ist es nicht nur gemütlich, sondern auch umweltfreundlich und energieeffizient. Aber das ist noch nicht alles! Dieses Haus verfügt über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die darauf wartet, von deiner kreativen Vision erweckt zu werden. Stell dir vor, was für ein gemütliches Studio, ein Büro oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer dort oben entstehen könnte!

Und zu guter Letzt gibt es eine große Garage, die Platz bietet für deine Werkzeuge und vielleicht sogar für ein kleines Bastelprojekt oder zwei.

Also, wenn du ein Meister der Kreativität bist, der ein Auge für Details hat und gerne mit historischen Juwelen spielt, dann ist dieses Reihenmittelhaus genau das Richtige für dich! Schnapp dir deine Werkzeuge, zieh deine Arbeitskleidung an und mach dich bereit, die Geschichte dieses Hauses neu zu schreiben – mit einem Augenzwinkern und einem breiten Grinsen im Gesicht.

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Naturnahes Paradies: Waldstück in Xanten mit 5.203 m² zum Verkauf

Zum Verkauf steht ein idyllisches Waldstück in Xanten, Gemarkung Birten, gelegen am Veener Weg zwischen den Hausnummern 42 und 44. Das Waldstück erstreckt sich über eine Fläche von 5.203 m² und bietet eine natürliche Oase fernab vom Trubel der Stadt. Mit seiner malerischen Lage und seiner großzügigen Größe präsentiert sich dieses Waldareal als perfektes Rückzugsgebiet für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Erholung und Entspannung. Ob für Waldspaziergänge, Naturbeobachtungen oder als Investmentmöglichkeit, dieses Waldstück verspricht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, die unberührte Schönheit der Natur zu erleben.

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Exklusives Baugrundstück in bester Lage

Diese außergewöhnliche Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, ein exklusives Grundstück inmitten der Natur mit einem angrenzenden Privatwald zu erwerben. Mit einer beeindruckenden Fläche von 3.635 m² und einer Vielzahl gestalterischer Möglichkeiten, zeichnet sich dieses Grundstück nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine erstklassige Lage und Nachbarschaft aus. Dem Grundstück gehören neben dem Hauptobjekt ein weiteres Gästehaus und eine Garage an.
Die Garage befindet sich neben der Auffahrt zum Grundstück, während das Gästehaus gegenüber des Haupthauses liegt.

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