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2-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss der Tiergartenstraße 30 in 47533 Kleve. Mit großzügigen 72 Quadratmetern bietet diese Wohnung den perfekten Raum für individuelles Wohnen.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der charmante Altbau-Charakter auf. Die hohen Decken und die charakteristischen Altbautüren verleihen den Räumlichkeiten ein einladendes und gemütliches Ambiente.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet eine behagliche Atmosphäre für entspannte Nächte.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen angenehmen Raum für kulinarische Aktivitäten. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihre Kochkünste entfalten. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss sorgt für bequeme Wäschepflege. Die Toilette ist separat, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und ermöglichen einen schönen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als eine ideale Wahl für alle, die den Charme eines Altbauambientes schätzen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort genießen möchten.

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Vielseitig nutzbares Ladenlokal in zentraler Fußgängerzonenlage von Kleve

Raum für Ihre Ideen – attraktive Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Sie suchen einen zentral gelegenen Standort für Ihr Geschäft und möchten Ihre eigenen Ideen verwirklichen? Dann bietet dieses Ladenlokal inmitten der Klever Fußgängerzone die ideale Gelegenheit.

Die ca. 70 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage und die barrierefreie Zugänglichkeit. Die Fläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Geschäftsidee individuell umzusetzen und Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ob Einzelhandel, Boutique, Büro, Studio, Beratungsangebot, Kosmetik, Dienstleistung oder ein ganz anderes Konzept – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Durch die Lage in der Fußgängerzone profitieren Sie von einer guten Sichtbarkeit und der täglichen Laufkundschaft.

Zusätzlich stehen Ihnen ca. 40 m² Keller- bzw. Lagerfläche zur Verfügung. Diese bietet praktischen Stauraum und schafft zusätzliche Möglichkeiten für die Lagerung von Waren, Materialien oder Unterlagen.

Die Räumlichkeiten der Immobilie bieten großzügige Möglichkeiten für vielfältige Nutzungskonzepte. Mit einer offenen Gestaltung und großen Fenstern, die für eine helle Atmosphäre sorgen, laden die Räume zum Verweilen und Entdecken ein. Die Ausstellungsfläche bietet genügend Platz für die Präsentation von Produkten oder Kunstwerken, während der Ladenbereich sich ideal für den Verkauf von Waren eignet. Der Keller kann als Lagerfläche genutzt werden und bietet zusätzlichen Raum für Vorräte.

Zusätzlich zu den Hauptbereichen verfügt die Immobilie über ein Badezimmer, das mit WC und Waschbecken ausgestattet ist. Die zentrale Lage des Gebäudes bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur. Mit seiner gepflegten Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie eine attraktive Option für Unternehmen oder Einzelpersonen, die nach einer neuen Geschäftsfläche suchen.

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Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit Potenzial!

Diese Gewerbefläche aus dem Jahr 1990 befindet sich auf der Erdgeschossebene eines dreistöckigen Gebäudes. Der Keller der Immobilie bietet zusätzliche Fläche von 28,96 m² und der Gesamtzustand des Gebäudes ist gepflegt.

Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großzügigen Hauptraum, der vielseitig genutzt werden kann, sowie einem separaten Lagerraum. Die großen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räume sind insgesamt gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Zusätzlich verfügt die Gewerbefläche über eine angrenzende Küche und ein Badezimmer. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Diese Gewerbefläche bietet ideale Bedingungen für vielseitige Gewerbebetriebe und ist sowohl für Start-Ups als auch für etablierte Unternehmen geeignet.

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Ladenlokal in attraktiver Lage zu vermieten

Das geräumige Ladenlokal befindet sich in erstklassiger Lage in der Fußgängerzone Kleve. Das Lokal bietet eine beidseitige Fensterfront, eine großzügige Verkaufsfläche von mehr als 50 m² und zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss Die Hauptebene ist ebenerdig, über eine Treppe gelangt man zu den Kellerräumen.

Im Untergeschoss mit ca. 50 m² befindet sich aktuell eine voll ausgestattete Küche sowie eine Toilette. Außerdem stehen noch zwei Lagerräume zur Verfügung.

Insgesamt ist dies ein vielseitig nutzbares Ladenlokal mit großzügigen Verkaufsflächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

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Studentenvilla für Studenten mit Stil!

Diese um das Jahr 1900 erbaute Gründerzeitvilla lässt wirklich keine Wünsche offen.

Das luxuriöse Treppenhaus macht schon beim Beteten des Hauses klar, dass hier ein besonderer Flair herrscht, welcher nicht mit einem Neubau zu vergleichen ist.
Die fast vier Meter hohen Decken, sowie die alten Terrazzo und Dielen Fußböden versetzen die Bewohner in ein andere Zeit.

Die Studentenvilla mit je drei WG- Wohnungen, zwei Apartments, Garten, Dachterrasse, Keller, Waschmaschine und Gemeinschaftsküche bietet für jegliche Bedürfnisse die passende Unterkunft.
Diese wunderschöne Liegenschaft, welche unter Denkmalschutz steht aufwendig und liebevoll restaurierte, was einer Kernsanierung gleich kommt.

Alle Bäder wurden komplett erneuert und elegant gestaltet. Ebenso wurde die Elektrik komplett erneuert, sodass nun ausreichend Steckdosen in allen Räumen vorhanden sind. Alle Wände wurden glatt verputzt und frisch gestrichen.
Die Echtholzfußböden wurden ebenfalls aufgearbeitet.

Dieses Apartment verfügt neben seinem Altbaucharme über eine eigene Küche, sowie ein eigenes modernes Badezimmer. In der Warmmiete sind alle Kosten eingeschlossen.

Die Studentenvilla ist also nicht nur pure Studentenwohnung in Kleve, sie soll das Kultobjekt unter den Wohnungen und Wohngemeinschaften für HSRW Studenten in Kleve werden. Ein großer Garten mit Gewächshaus, bietet jedem der möchte die Gelegenheit, sich sein eigenes Gemüse anzupflanzen. Auch dem Grillen mit Freunden oder der ein oder anderen Gartenparty steht hier nichts im Wege.

Die WG Zimmer liegen zwischen 375 und 475 Euro Warmmiete je nach Größe der Zimmer, inklusive Strom, Wasser, Heizung, Internet, Bad, Küche, Fahrradkeller, Waschmaschine und Trockenraum. Alle Zimmer verfügen über W-Lan DSL.
Separate Apartments mit eigener Küche und Bad kosten ab 550 Euro warm.

In der ersten Hälfte des 20. Jh. wohnte in diesem zweifarbigen Backsteinhaus Dr. Zillikens, Chirurg am Klever St.-Antonius-Krankenhaus. Danach übernahm es die Familie Nase. Er war Seemann auf großen Fahrten. Das Haus besitzt fünf Fensterachsen- drei sind hochgezogen-.zwei Geschosse und ein Dachgeschoss. Es ist mit einem Walmdach eingedeckt. Das Dachgeschoss schließt sich an die hochgezogenen Fensterachsen an. Die Fenster in Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind rechteckig und haben ein Oberlicht. Die im Dachgeschoss sind viereckig. Die gelben Klinker sind im Binderverband gemauert, die rotbraunen im Läuferverband.

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