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Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf die Schwanenburg

Diese großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einen besonderen Wohncharakter.

Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen das offene Wohngefühl. Die hohen Decken verleihen der Wohnung zusätzlich ein Gefühl von Weite und Eleganz.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer: Beide Bereiche können bei Bedarf voneinander getrennt werden und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Esszimmer ist sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt von der Küche aus zugänglich und eignet sich ideal für gesellige Abende oder als zentraler Treffpunkt der Wohnung.

Das Badezimmer ist ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet und bietet somit Tageslicht sowie eine gute Belüftungsmöglichkeit.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone: Einer ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar, der zweite vom Schlafzimmer. Von beiden Balkonen aus genießen Sie einen attraktiven Blick auf die Schwanenburg, sowie auf die Spoy – ein echtes Plus für diese Immobilie.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Helligkeit und einer besonderen Lage mit Ausblick.

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Viel Raum für Ihre Geschäftsidee – charmantes Ladenlokal im Herzen von Kleve

Mitten im Herzen der Klever Innenstadt präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in guter Lage der Fußgängerzone. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Praxisräume – mit hervorragender Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz.

Objektdetails auf einen Blick:

Ca. 120 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
Zusätzlich 40 m² Lagerfläche im Keller
Barrierefreier Zugang
Große Schaufensterfront für optimale Präsentation
Elektrische Schiebetür im Eingangsbereich
Klimaanlage für angenehmes Raumklima
Gas-Heizung
Gepflegter Zustand (Baujahr 1959)
Gute Anlieferungsmöglichkeiten über die Kirchstraße

Flächen & Nutzungsmöglichkeiten:
Die großzügig geschnittene Verkaufsfläche umfasst insgesamt vier flexibel nutzbare Räume. Dank der offenen Gestaltung und der vorhandenen Infrastruktur eignet sich die Einheit ideal für verschiedenste Gewerbekonzepte – ob Einzelhandel, Boutique, Büro oder Praxis.

Besonders attraktiv: Die Immobilie wurde zuletzt als Süßwarengeschäft genutzt. Regalsysteme sind bereits vorhanden, sodass ein neuer Einzelhandelsbetrieb mit minimalem Aufwand direkt starten kann. Dies spart nicht nur Zeit, sondern auch Investitionskosten.

Lage:
Die Hagsche Straße zählt zu den gefragtesten Einkaufsstraßen in Kleve. Profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz, einer gewachsenen Infrastruktur und einem attraktiven Umfeld mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistern.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit, eine sofort nutzbare Gewerbefläche zu mieten. Ob als Neustart oder Erweiterung – hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg.

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„WG mit Wow – wohnen wie beim Altbauadel“

Du suchst keine Wohnung, du suchst ein Lebensgefühl?

Dann schnapp dir jetzt dein Upgrade in die legendäre **Studentenvilla Kleve** – mit Balkon, Platz und Geschichte(n)!

🛏️ **Dein neues Lieblingszimmer:**

* 💥 **Ca. 30 m²** – genug Platz für dich, dein Chaos und ein paar gute Entscheidungen
* 🌞 **Privatbalkon** – für Sonnenbäder, Kaffeesucht und Balkon-Smalltalk
* 🛌 **Das Hochbett auf den Fotos** kannst du **kostenlos übernehmen**, wenn du willst – ready to move in!
* 👯‍♂️ **3er-WG** mit sympathischen Mitbewohner*innen (Menschen, keine Mitesser)
* 💶 **500€ Warmmiete** – Strom, Heizung, Internet und gute Vibes inklusive

🏰 **Die Villa – Hogwarts für Studierende:**

* Denkmalgeschützter Altbau mit **ca. 4 m Deckenhöhe** (endlich kein Kopfstoßen mehr!)
* Frisch renoviert: neue Elektrik, stylishe Bäder, glatte Wände – ready für Insta
* Riesiger Garten mit Gewächshaus, Wäscheplatz und Grillplatz
* Waschmaschine, Fahrradkeller, WLAN – alles da, alles läuft
* **Möbel auf Wunsch kostenlos übernehmbar**

#### 🎓 **Ideal für Studis aus Kleve & Nimwegen**

* Nur ein paar Minuten zur HSRW oder zum Bahnhof Richtung Radboud
* Ruhig, zentral und trotzdem WG-Action pur
* Der perfekte Ort für erste Hausarbeiten und letzte WG-Partys

### 😍 **Du willst Balkon, Hochbett und Villa-Vibes? Dann zieh ein!**

Dein zukünftiger Balkon schreit schon: **„Bring Kaffee und Mitbewohner*innen mit!“**
Das Zimmer wartet nur noch auf dich und vielleicht ein paar Pflanzen mit Überlebenswillen.

📩 **Melde dich jetzt, bevor dein zukünftiger Hochbettplatz vergeben ist!**

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Studenten aufgepasst: Charmantes 1-Zimmer-Apartment sucht neuen Mieter

Das moderne Studentenapartment befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2013 und bietet auf ca. 23,5 m² eine optimal geschnittene Wohnfläche. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Etagen, wobei sich die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet. Der gesamte Gebäudekomplex präsentiert sich in einem sehr guten und neuwertigen Zustand.

Das Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Kochbereich sowie ein modernes Badezimmer. Die offene Gestaltung ermöglicht eine ideale Nutzung der vorhandenen Fläche und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen Fenster im Wohnbereich, die für viel Tageslicht sorgen und dem Apartment eine helle, freundliche Atmosphäre verleihen.

Die Wohnung wird möbliert vermietet und bietet somit einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Zur Ausstattung gehören ein Bett inklusive Lattenrost, ein Kleiderschrank, eine Garderobe mit Spiegel, ein Bar-Tisch mit zwei Hockern sowie ein Schreibtisch inklusive Drehstuhl und Rollcontainer.

Die integrierte Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Spüle, Schränke, ein Ceran-Kochfeld, einen Backofen, einen Kühlschrank sowie ein Gefrierfach.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und zusätzlich mit einem praktischen Schrank ausgestattet. Gardinen sind ebenfalls vorhanden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen ca. 3 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die barrierearme bzw. barrierefreie Ausstattung sowie der gepflegte Gesamtzustand machen dieses Apartment zu einer idealen Wohnlösung für Studierende, Singles oder Pendler, die modernes und komfortables Wohnen schätzen.

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Viel Raum für Ihre Geschäftsidee – charmantes Ladenlokal im Herzen von Kleve

Mitten im Herzen der Klever Innenstadt präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in guter Lage der Fußgängerzone. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Praxisräume – mit hervorragender Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz.

Objektdetails auf einen Blick:

Ca. 120 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
Zusätzlich 40 m² Lagerfläche im Keller
Barrierefreier Zugang
Große Schaufensterfront für optimale Präsentation
Elektrische Schiebetür im Eingangsbereich
Klimaanlage für angenehmes Raumklima
Gas-Heizung
Gepflegter Zustand (Baujahr 1959)
Gute Anlieferungsmöglichkeiten über die Kirchstraße

Flächen & Nutzungsmöglichkeiten:
Die großzügig geschnittene Verkaufsfläche umfasst insgesamt vier flexibel nutzbare Räume. Dank der offenen Gestaltung und der vorhandenen Infrastruktur eignet sich die Einheit ideal für verschiedenste Gewerbekonzepte – ob Einzelhandel, Boutique, Büro oder Praxis.

Besonders attraktiv: Die Immobilie wurde zuletzt als Süßwarengeschäft genutzt. Regalsysteme sind bereits vorhanden, sodass ein neuer Einzelhandelsbetrieb mit minimalem Aufwand direkt starten kann. Dies spart nicht nur Zeit, sondern auch Investitionskosten.

Lage:
Die Hagsche Straße zählt zu den gefragtesten Einkaufsstraßen in Kleve. Profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz, einer gewachsenen Infrastruktur und einem attraktiven Umfeld mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistern.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit, eine sofort nutzbare Gewerbefläche zu mieten. Ob als Neustart oder Erweiterung – hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg.

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Viel Raum für Ihre Geschäftsidee – charmantes Ladenlokal im Herzen von Kleve

Mitten im Herzen der Klever Innenstadt präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in guter Lage der Fußgängerzone. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Praxisräume – mit hervorragender Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz.

Objektdetails auf einen Blick:

Ca. 120 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
Zusätzlich 40 m² Lagerfläche im Keller
Barrierefreier Zugang
Große Schaufensterfront für optimale Präsentation
Elektrische Schiebetür im Eingangsbereich
Klimaanlage für angenehmes Raumklima
Gas-Heizung
Gepflegter Zustand (Baujahr 1959)
Gute Anlieferungsmöglichkeiten über die Kirchstraße

Flächen & Nutzungsmöglichkeiten:
Die großzügig geschnittene Verkaufsfläche umfasst insgesamt vier flexibel nutzbare Räume. Dank der offenen Gestaltung und der vorhandenen Infrastruktur eignet sich die Einheit ideal für verschiedenste Gewerbekonzepte – ob Einzelhandel, Boutique, Büro oder Praxis.

Besonders attraktiv: Die Immobilie wurde zuletzt als Süßwarengeschäft genutzt. Regalsysteme sind bereits vorhanden, sodass ein neuer Einzelhandelsbetrieb mit minimalem Aufwand direkt starten kann. Dies spart nicht nur Zeit, sondern auch Investitionskosten.

Lage:
Die Hagsche Straße zählt zu den gefragtesten Einkaufsstraßen in Kleve. Profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz, einer gewachsenen Infrastruktur und einem attraktiven Umfeld mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistern.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit, eine sofort nutzbare Gewerbefläche zu mieten. Ob als Neustart oder Erweiterung – hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg.

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