Wohnen

Ein Zuhause, das beeindruckt – stilvolles Architektenhaus mit Wow-Effekt

Schon beim ersten Anblick wird klar: Dieses Haus ist kein Standard. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus begeistert mit Charakter, Großzügigkeit und einem Wohngefühl, das man selten findet.

Auf einem ca. 479 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das 1975 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 2022–2023 mit viel Gespür für Design und Qualität auf ein modernes Niveau gebracht wurde. Hier verbinden sich architektonische Raffinesse und zeitgemäßer Komfort zu einem harmonischen Gesamtbild.

Beim Betreten spüren Sie sofort die besondere Atmosphäre: Eine einladende Diele empfängt Sie und führt in den spektakulären Wohnbereich – das Herzstück dieser Immobilie. Hohe Decken von bis zu ca. 6 Metern, eine offene Empore und beeindruckende Panoramaschiebefenster sorgen für ein Raumgefühl, das begeistert. Licht, Weite und Eleganz verschmelzen hier zu einem Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie gemütlich ist.

Der Kamin – ausgestattet mit einer neuen Kamineinsatzkassette aus 2023 – setzt dabei einen stilvollen Akzent und schafft eine warme, behagliche Stimmung an kühleren Tagen.

Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Hochwertig im Jahr 2022 erneuert (ca. 20.000 €), überzeugt sie mit modernem Design und einem besonderen Highlight: einem Kochfeld mit integrierter Abzugshaube. Diese clevere Lösung unterstreicht nicht nur die klare Linienführung, sondern ermöglicht auch ein kommunikatives Kocherlebnis ohne störende Elemente im Raum.

Angrenzend befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort – hier eröffnen sich Ihnen flexible Möglichkeiten, die sich Ihrem Leben anpassen.

Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort: Ein offener Flur, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein stilvoll modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC bieten den perfekten privaten Rückzugsbereich. Auch hier wurde im Zuge der Sanierung alles durchdacht erneuert – inklusive Leitungen und moderner Dachfenster.

Doch nicht nur innen überzeugt diese Immobilie: Die 2023 neu gestaltete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten Raum für Erholung, Spiel und gesellige Momente bietet.

Die zahlreichen Modernisierungen machen dieses Haus besonders attraktiv für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen und genießen möchten:

Hochwertige neue Einbauküche mit integriertem Dunstabzug (2022)
Komplett erneuerte Fliesenböden im Erdgeschoss
Stilvoller Innenausbau (Wände & Decken)
Modernisierte Bäder inkl. teilweiser neuer Leitungen und Dachfenster
Neuer Teppichboden im Obergeschoss
Neu angelegte Terrasse (2023)
Wallbox für E-Mobilität (2022)
Vorbereitung für Photovoltaik bereits vorhanden
Überarbeitete bzw. erneuerte Heizkörper
Neue Kamineinsatzkassette (2023)
Einfriedung des Grundstücks

Eine massiv gebaute Garage mit direktem Gartenzugang rundet dieses attraktive Angebot ab.

Fazit:
Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen. Großzügig, lichtdurchflutet, stilvoll modernisiert – und mit einer Ausstrahlung, die man nicht beschreiben kann, sondern erleben muss.

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Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Wohnzimmer und Balkon

Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut durchdachtes Raumangebot mit insgesamt drei Zimmern. Die Wohnung ist mit insgesamt vier Stufen bequem erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine großzügige Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, den Raum aufzuteilen und dadurch ein zusätzliches Schlafzimmer bzw. einen weiteren separaten Wohnraum zu schaffen.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine komfortable Küchenzeile sowie einen zusätzlichen Essbereich und schafft damit ideale Voraussetzungen für den Alltag und gesellige Stunden.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne sowie ein großes Fenster, das für angenehme Helligkeit und eine gute Belüftungsmöglichkeit sorgt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen Grundriss, die helle Wohnatmosphäre, die flexible Raumgestaltung und den praktischen Balkon. Sie eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Personen, die Wert auf ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer legen.

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Gemütliche Etagenwohnung in der Klever Oberstadt

Diese attraktive Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und rund 77 m² Wohnfläche, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet.

Die 3 Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ob ein gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen, ein ruhiges Schlafzimmer oder ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Hier finden Sie den passenden Raum für jede Lebenssituation.

Das hell geflieste Badezimmer lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Ob eine erfrischende Dusche am Morgen oder ein wohltuendes Bad am Abend. Hier genießen Sie Ihren persönlichen Wohlfühlmoment.

Dank der Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus profitieren Sie von einem angenehmen Wohnumfeld und einer zentralen Lage in Kleve. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.

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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

In dem Gebäudekomplex befindet sich diese gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 59 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Insgesamt umfasst die Wohnung zwei Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Wohnideen bieten.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und an warmen Tagen zum Frühstücken oder Entspannen im Freien einlädt.

Der Gebäudekomplex verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradkeller und einen gemeinsamen Waschraum. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Immobilie sind.

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Großzügiges Wohnen auf zwei Etagen – Ihr neues Zuhause mit besonderem Flair

Diese attraktive Maisonettewohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnkonzept auf zwei Etagen und verbindet großzügige Räume mit einem angenehmen und modernen Wohngefühl.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung viel Platz für gemütliche Stunden und individuelle Einrichtungsideen bietet. Die offene Raumaufteilung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Für eine großzügige Küche steht ausreichend Platz zur Verfügung, sodass hier ein moderner und einladender Koch- und Lebensbereich entstehen kann.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Durch die Aufteilung über zwei Etagen entsteht eine angenehme Trennung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen und gleichzeitig zusätzlicher Raum für Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer. Dieses ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Ein direkter Anschluss für die Waschmaschine sorgt zudem für kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die zweite Wohnebene verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter und schafft zusätzlichen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die durchdachte Aufteilung bietet viel Gestaltungsspielraum und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die sich etwas mehr Platz wünschen.

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Grüner Ausblick, schwarze Zahlen, attraktive Kapitalanlage mit Terrassenbalkon und Tiefgarage

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Interessenten mit einem späteren Eigennutzungswunsch eine interessante Gelegenheit.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist über lediglich vier Stufen erreichbar. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zum rund 8 m² großen, südlich ausgerichteten Balkon mit Terrassencharakter. Von hier aus genießen die Bewohner einen schönen Blick ins Grüne. Eine neue Markise bietet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten und macht den Außenbereich zu einem idealen Platz zum Entspannen.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für einen angenehmen Rückzugsort. In den Wohnräumen unterstreicht ein hochwertiger Parkettfußboden den gepflegten Charakter der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Einbauschrank im Flur.

Die zum Balkon führenden Fenster- und Türelemente wurden bereits im Jahr 2017 erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung des Herstellers Viessmann, Modell Vitogas, aus dem Jahr 2005.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, in dem sich ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Ein Tiefgaragenstellplatz ermöglicht komfortables und wettergeschütztes Parken. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

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